Chronique 8 – Le modèle de Gordon-Shapiro en immobilier (3/4)

Les Chroniques de Christophe Pineau, Senior Advisor, IEIF

Même s’il est évident que personne n’effectue de placement sur une période infinie, cette hypothèse demeure peut-être neutre par rapport aux choix de placement que nous pouvons effectuer ?

En fait, nous allons montrer que cette hypothèse implique une stabilité de l’espérance de rendement global qui n’est pas vérifiée dans les faits.

La leçon la plus importante est que le taux d’actualisation peut ne pas être stable dans le temps, ce qui rend non pertinente l’hypothèse simplificatrice d’un horizon temporel infini.