Langues :
EN

Accueil Théories et modélisations immobilières Chronique 31 – Le rendement locatif net : « mesurer » l’incertitude liée aux hypothèses de régime d’inflation de long terme

05/05/2026 • Modélisation

Chronique 31 – Le rendement locatif net : « mesurer » l’incertitude liée aux hypothèses de régime d’inflation de long terme

Les Chroniques de Christophe Pineau, Senior Advisor, IEIF

Nous avons jusqu’ici implicitement considéré que la flambée des prix observée en 2022 et 2023 relevait de l’inflation. Était-ce judicieux ?

Lorsque l’on retient un calcul d’inflation corrigée (de la flambée inflationniste) pour calculer l’inflation de long terme – mesurée par une moyenne mobile sur 10 ans – le résultat est sensiblement modifié : on passe, ces dernières années, d’un niveau proche de 2 % à un niveau légèrement supérieur à 1 %.