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État des lieux, enjeux et perspectives – une étude annuelle de place qui s’est imposée comme référence depuis 2019.
Une publication incontournable pour décrypter les tendances du financement de l’immobilier des professionnels, dans un contexte contrasté mais également porteur d’opportunités.
L’IEIF a lancé en 2019 cette étude de place sur le marché du financement de l’immobilier des professionnels en France. Elle décrit les différentes caractéristiques du marché en distinguant trois grands segments : les financements d’actifs destinés aux investisseurs professionnels, les financements des corporate immobiliers, et le financement de la promotion immobilière sur le territoire.
Elle synthétise également les anticipations des contributeurs sur les évolutions du marché, aussi bien en termes conjoncturels (volumes, niveaux des taux, caractéristiques des opérations financées) que structurels (impacts de la réglementation, prise en compte de la dimension environnementale des projets).
Une analyse en trois dimensions, conjoncturelle et structurelle, nourrie des contributions des principaux établissements prêteurs de la place.
Suivi annuel de la production de crédit, des conditions de financement et de l’évolution des marges des établissements prêteurs.
Profil des actifs financés, typologies des emprunteurs, durées, ratios LTV et structure des garanties.
Impact des normes prudentielles, intégration des critères environnementaux et évolution des pratiques des prêteurs.
État du marché du financement de la promotion – VEFA, commercialisation préalable, taux de refus et anticipations.
Sondage prospectif auprès des établissements sur leurs intentions de production, leur appétit au risque et leurs priorités.
Synthèse transversale qui agrège les données individuelles pour offrir une lecture d’ensemble du marché français.
Analyste senior
Pôle marchés immobiliers
Rédactrice en chef "Réflexions Immobilières"
Depuis trois ans, l’IEIF et l’IFPImm ont construit un partenariat stratégique autour de l’étude Financement. Cette collaboration vise avant tout à offrir une vision plus complète et plus représentative du marché du financement immobilier en France, en élargissant et en consolidant la couverture des établissements prêteurs.
Élargissement et consolidation de la couverture des établissements prêteurs pour une représentativité accrue du marché.
Comités dédiés à la rédaction des analyses et à la définition des orientations stratégiques de l’étude.
Co-construction des questionnaires pour garantir la qualité, la pertinence et la cohérence des données collectées.
IEIF – Institut de l’Épargne Immobilière et Foncière
