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23/04/2024 • Modélisation
Les Chroniques de Christophe Pineau, Senior Advisor, IEIF
Quelles sont les implications de la sensibilité du modèle de Gordon-Shapiro à l’hypothèse de constance stricte du taux de croissance du revenu ?
Le modèle des revenus actualisés est très sensible à la séquence réelle des revenus locatifs et pas seulement à son taux de croissance arithmétique ou géométrique moyen.
En conséquence, le modèle de Gordon-Shapiro pose problème car son hypothèse simplificatrice de constance de la croissance des revenus n’est ni réaliste, ni neutre.